Kiralık ilanda enerji sınıfı göstergesi
Kiralık ilanlarda enerji sınıfının görünür olması zorunludur. Kiracı adayı, aidat ve depozito dışındaki işletme maliyetini öngörmek için bu bilgiye ihtiyaç duyar.
İlanda zorunlu bilgiler
Enerji sınıfı harfi — A'dan G'ye — ilan metninde veya görselinde okunaklı biçimde yer almalıdır. Sınıf gizlenmemeli veya yanıltıcı şekilde küçültülmemelidir.
Bazı platformlar enerji sınıfı alanını zorunlu form alanı olarak sunar; boş bırakılan ilanlar yayınlanmamalıdır.
Kiracı açısından okuma
Düşük sınıf, kış aylarında yüksek doğalgaz veya elektrik faturası anlamına gelebilir. Kiracı, sözleşme öncesi belge örneği isteyerek tüketim değerlerini inceleyebilir.
Merkezi ısıtma varsa pay ölçer faturaları da toplam maliyeti etkiler; belge teorik tüketimi gösterir.
Malik ve emlakçı sorumluluğu
Belgesi olmayan kiralık ilan yayınlamak idari yaptırıma açıktır. Malik belgeyi düzenlettirmeden ilan vermemeli; emlak danışmanı müşteriyi bu konuda yönlendirmelidir.
Belge süresi dolmuşsa yenileme yapılmadan yeni ilan açılmamalıdır.
Sık sorulan sorular
Kısa dönem kiralamada da gerekli mi?
Bir yıldan kısa süreli kiralamalarda uygulama farklılık gösterebilir; süre ve kullanım tipi dikkate alınır.
Sınıf ilan fotoğrafında mı olmalı?
Metin veya görselde okunaklı olması yeterlidir; platform kurallarına uyulmalıdır.